Toimimme mammutin suosituksen mukaan ja otimme virallisen tavarantarkastajan. Paikalle tuli kaksi miestä joilla oli selvästi asiaan otetta. Asiantuntemuksesta ei jäänyt pientäkään epäselvyyttä. Jo aiemmin todetut asiat vahvistettiin, muutama mielessä ollut asia tarkistettiin (esim. yläpohjan tuuletuksen riittävyys joka olikin kunnossa), ja löytyi jokunen uusikin vika.
Esimerkiksi kosteuseristys puuttui lattiasta kaikista muista vesipisteistä kuin saunan pesuhuoneesta. Keittiövesikalusteiden alta pitäisi löytyä eristys tai ainakin järjestely jolla mahdollinen vuoto tulee näkyviin eikä jää rakenteisiin muhimaan. Myös puuhellan etäisyys hormista on hieman vajaa.
Raportti toimitettiin Mammutille ja pyydettiin korjausaikataulua. Ei kuulunut vastausta joten soitettiin perään, saatiin (ihme kyllä) paikalla käynyt henkilö langan päähän ja kommentit: "Tavarantarkastaja on epäpätevä eikä tiedä mistään mitään." ja "Emme tee asialle mitään". Oma arvioni on että ilmeisesti tavarantarkastaja ei ollut ns. aateveli.
Ilmoitimme tavarantarkastajalle Mammutin kommentit. Jos värin voisi kuulla puhelimessa niin se olisi varmaan tullut selväksi. Aikoi soittaa ja antaa vähän palautetta. Niin minäkin tekisin ja ehkä vähän enemmänkin.
Saattaa siellä Mammutilla jonkun korvat punoittaa iltapäivän, oli sen verran jämäkkä kaveri tämä tarkastaja.
Wednesday, October 31, 2018
Thursday, October 18, 2018
Mammutti: talossa ei mitään vikaa eikä vuosihuoltoa ole tarvetta tehdä
Episodi jatkuu. Mammutilta pölähti sitten käymään peräti kolmen miehen delegaatio, paikallinen myyntiedustaja, työnjohtaja ja piäkallonpaikalta ilmeisesti toimarista seuraava. Tärkein motiivi käynnille oli tallin perustusten osuus, joka siis on maksettu ME-perustuksille ja vähennettiin Mammutin laskusta, kun siinä kerran luki että "perustus ja päätoimitus".
Käytiin läpi epäkohdat kuten irvistävät nurkkalistat, lämpövuoto parin huoneen nurkassa, mainittiin pohjoisen puolelle muodostuvat jääpuikot (se kielii yläpohjan lämpövuodosta) ja näytettiin kanttihirsien ja hirsipaneelin välinen irvistävä sauma. Eikä terassin alapohjassakaan ole laudoitusta vaikka se piirustuksissa näkyy (lienee turha mainita että hyvitystä siitä ei näy missään). Myös osoitettiin olohuoneen laipiota, sehän on juostenkusten tehty, mdf-lautojen limitystyyli vaihtelee ja valaisimien pistorasiat ovat myös miten sattuu, eivät keskellä eikä suorassa linjassa.
Kolme miestä oli siis paikalla noin 6 tuntia. Vaikutti siltä että asiat hoidetaan kuntoon. Hiljaista oli reilun viikon verran, sitten Ylikiimingistä tuli puhelu, se eteni ok, sitten puhelun taustalta kuului jotakin komentoja ja sitten sävy muuttui: "Talo on täysin valmis eikä siinä ole mitään korjaustarpeita".
Suosittelivat tavarantarkastajaa, tekevät toimenpiteitä vasta sen pohjalta.
Erikoisinta oli kommentti että "myyjän puheet eivät velvoita toimittajaa mitenkään" (tästä on myös kirjallinen dokumentti). Sehän tarkoittaa suomeksi sitä että myyjä voi valehdella mitä tahansa kunhan vaan saa asiakkaan nimen sopimukseen. Mieluiten tietysti tyhjään paperiin jonka voi sitten täydentää oman maun mukaan (kuten aloituskokouspöytäkirjankin).
Tilausvahvistuksessa lukee selvästi että seinät ovat kanttihirttä. Hirsipaneelia ei mainita. Mielenkiintoista nähdä että noudatetaanko tuota paperia vai ei. Kyllä ne perustukset voidaan hyvin maksaa toiseen kertaan, heti kun hirsipaneelit on vaihdettu kanttihirsiin kuten tilausvahvistuksessa on määritelty. Samallahan se korjaantuu laipiokin kun rakennus huputetaan ja puretaan tasakertaan asti.
On myös kohtalainen lista muita asioita joista vaaditaan hyvitys täysimääräisenä jos sille linjalle lähdetään, mainittakoon vaikkapa ulkoportaat (jotka kuuluvat muuttovalmiiseen taloon, siitä on ainakin yhdessä tapauksessa käräjäoikeuden päätös olemassa), ja viivästyssakko, joka RYS-9 1998 11.8:n mukaan laskettuna tekee 29800€, Mammutti hyvitti vain 3600€.
Tietysti pohjoisen miehillä oli mukana myös toinen lista (sähköpostissaan), jossa mainitaan että seinä on kanttia tasakertaan asti, loput hirsipaneelia. Sitä vaan emme ole koskaan nähneet eikä siinä ole allekirjoitustamme. Totesinkin että heillähän on täysi vapaus kirjoitella millaisia dokumentteja huvittaa, mutta päteviä ne eivät ole.
Tässä pari kuvaa noista irvistävistä kulmista. Mittanauha on 25mm levyinen. Alemmassa kuvassa kulmanauha irvistää noin 25 sentin matkalta. Tätä esiintyy seitsemässä nurkassa. On mahdollista että kyseessä on materiaalivika, mutta se on talotoimittajan ja materiaalitoimittajan välinen asia.
Käytiin läpi epäkohdat kuten irvistävät nurkkalistat, lämpövuoto parin huoneen nurkassa, mainittiin pohjoisen puolelle muodostuvat jääpuikot (se kielii yläpohjan lämpövuodosta) ja näytettiin kanttihirsien ja hirsipaneelin välinen irvistävä sauma. Eikä terassin alapohjassakaan ole laudoitusta vaikka se piirustuksissa näkyy (lienee turha mainita että hyvitystä siitä ei näy missään). Myös osoitettiin olohuoneen laipiota, sehän on juostenkusten tehty, mdf-lautojen limitystyyli vaihtelee ja valaisimien pistorasiat ovat myös miten sattuu, eivät keskellä eikä suorassa linjassa.
Kolme miestä oli siis paikalla noin 6 tuntia. Vaikutti siltä että asiat hoidetaan kuntoon. Hiljaista oli reilun viikon verran, sitten Ylikiimingistä tuli puhelu, se eteni ok, sitten puhelun taustalta kuului jotakin komentoja ja sitten sävy muuttui: "Talo on täysin valmis eikä siinä ole mitään korjaustarpeita".
Suosittelivat tavarantarkastajaa, tekevät toimenpiteitä vasta sen pohjalta.
Erikoisinta oli kommentti että "myyjän puheet eivät velvoita toimittajaa mitenkään" (tästä on myös kirjallinen dokumentti). Sehän tarkoittaa suomeksi sitä että myyjä voi valehdella mitä tahansa kunhan vaan saa asiakkaan nimen sopimukseen. Mieluiten tietysti tyhjään paperiin jonka voi sitten täydentää oman maun mukaan (kuten aloituskokouspöytäkirjankin).
Tilausvahvistuksessa lukee selvästi että seinät ovat kanttihirttä. Hirsipaneelia ei mainita. Mielenkiintoista nähdä että noudatetaanko tuota paperia vai ei. Kyllä ne perustukset voidaan hyvin maksaa toiseen kertaan, heti kun hirsipaneelit on vaihdettu kanttihirsiin kuten tilausvahvistuksessa on määritelty. Samallahan se korjaantuu laipiokin kun rakennus huputetaan ja puretaan tasakertaan asti.
On myös kohtalainen lista muita asioita joista vaaditaan hyvitys täysimääräisenä jos sille linjalle lähdetään, mainittakoon vaikkapa ulkoportaat (jotka kuuluvat muuttovalmiiseen taloon, siitä on ainakin yhdessä tapauksessa käräjäoikeuden päätös olemassa), ja viivästyssakko, joka RYS-9 1998 11.8:n mukaan laskettuna tekee 29800€, Mammutti hyvitti vain 3600€.
Tietysti pohjoisen miehillä oli mukana myös toinen lista (sähköpostissaan), jossa mainitaan että seinä on kanttia tasakertaan asti, loput hirsipaneelia. Sitä vaan emme ole koskaan nähneet eikä siinä ole allekirjoitustamme. Totesinkin että heillähän on täysi vapaus kirjoitella millaisia dokumentteja huvittaa, mutta päteviä ne eivät ole.
Tässä pari kuvaa noista irvistävistä kulmista. Mittanauha on 25mm levyinen. Alemmassa kuvassa kulmanauha irvistää noin 25 sentin matkalta. Tätä esiintyy seitsemässä nurkassa. On mahdollista että kyseessä on materiaalivika, mutta se on talotoimittajan ja materiaalitoimittajan välinen asia.
Subscribe to:
Posts (Atom)