Friday, November 20, 2020

2020 episodit jatkuu...Fennia ja Apeko "kunnostautuvat"

Viikko sitten huomattiin että mitä ihmettä, tupakeittiön katosta tippuu vettä! Muutama tippa silloin tällöin. Ja vuosi sitten uusitussa mdf-katossa erottuu kostumisen aiheuttamaa turpoamista noin puolen metrin kaistaleella.

Puhelu vakuutusyhtiöön, ja he organisoivatkin korjausfirman tarkastajan paikalle. Kaveri kävi ja päätteli että melko varmasti vuoto tulee yläpohjassa olevasta viemärin tuuletusputken kulmasta, katon läpivientiputki ei näyttänyt olevan ihan kohdallaan, joten todennäköisesti 110mm putkesta valuu kondenssi- ja sadevettä.  Yläpohjassa on kaksi erikorkuista tilaa, ja niiden väliin on asennettu gyproc-levy niin että tupakeittiön osaan ei pääse. Työnjohtajan piti sitten soittaa että milloin tullaan tutkimaan tarkemmin.  

Korjausfirman puhelua ei kuulunut.  Kun vesijuttujen kanssa ei ole syytä aikailla, alkoi tuntua siltä että mitenkähän tämä firma saa isommat asiat hoidettua kun ei yksinkertainen puhelukaan onnistu.  No, pienellä hätistelyllä alkoi tapahtua. Asentaja tuli, puhkaisi kulkuaukon vintille, ryömi tilaan ja totesi että kosteutta on juuri putken kohdalla, mutta ei muualla. Viemärin hajukin tuntui vintillä. Avasi putken eristeet, laittoi putket paikalleen ja teippasi putkieristeet takaisin ja korjasi tuennan. Hyvin tehty!  

Vakuutusyhtiön (Fennia) kanta on, että laajakaan kotivakuutus ei korvaa, koska asennusvirheestä on kysymys. Heidän osuutensa päättyy tähän.

Mammuttia ei enää ole, joten soitto putkifirmaan eli Apekolle.  Jopinpostia sieltäkin. Takuu asennukselle on KAKSI (2) vuotta. Nyt kyllä nyppii, edellisellä kerralla luistelivat myös vastuustaan kuten edellisestä postauksesta näkyy.

Korjattavahan tuo on. Märkää villaa sinne jätetä.  Keittiön korkeus 3,75m joten homma vaatii melkoiset telineet. Mdf-paneelit menevät taas uusiksi melkein 30 neliön alalta. Villojen vaihto on ilmeisesti tehtävä alakautta, eli keittiön joutuu eristämään muovein ja alipaineistamaan ettei pöly ja mahdolliset mikrobit leviä koko kämppään. 

Siltä tuntuu että kyllä tässä kuluttajaa koijataan. Miettikääs että Fennian laaja kotivakuutus ei korvaa asennusvirheestä johtuvia vaurioita! Melkein mikä tahansa putkivika voidaan tulkita asennusvirheestä johtuvaksi. Sama juttu sähköissä, jos jonnekin tulee vaikka oikosulku tai rasia kuumenee huonon kontaktin takia, on sekin tietysti asennusvika.

No entäs sitten vastaavat mestarit...eikö se ole lähinnä vitsi. Mulle on muodostunut sellainen kuva että he vastaavat lähinnä omasta laskutuksestaan.

Jos ostat talon ja myyt sen parin vuoden kuluttua niin vastuusi ulottuu ajallisesti pidemmälle kuin rakentajan!

Vakuutusten osalta tulee kyllä nyt harkintaan tuo vakuutus"turva".  Jos vuotuiset maksut laittaisi vaikka sijoituksiin, kertyisi siitä muutamassa vuodessa aika läjä. Kyllä sillä jo muutaman vuoden jälkeen jotain korjaisikin, tai jos mökin myy niin nostaa käteiseksi.

Pikainen kalkyyli osoitti että kaikkiaan vakuutusmaksuja menee kulkuneuvot mukaan lukien ainakin viitisen tonnia vuodessa, eli luulisi asiakkuuden vakuutusyhtiötäkin kiinnostavan. No ei näköjään kiinnosta. 




Wednesday, November 18, 2020

Haasteet 2018/2019

On ollut melko rauhallista, mitä nyt viime vuonna pieni vesivahinko. LVI-liike kävi asentamassa karkeasuodin- radon- ja ph-patruunat. Muutaman kk kuluttua todettiin että mitä h... teknisen tilan lattia on märkä!

Suodatinpurkin o-renkaan välistä tihkutti vettä. Eikun soitto LVI:lle, kaveri kävi tiukkaamassa suodattimen ja vuoto loppui. Mutta kosteutta oli imeytynyt jo tilan kahteen gyproc-seinään ja sen takana olevien tilojen vinyylilankkujen alle.  Kutsuttiin vahinkotarkastaja paikalle, joka mittaili kosteuksia ja repi vinyylejä irti melko isolta alueelta, niin pitkälle että tuli kuivaa vastaan.

Vakuutusyhtiö sanoi että ei ole heidän ongelmansa, on asennusvirhe. Samaa sanoi suodatintoimittaja. Asennuksessa pitää kuulemma käyttää rasvaa o-renkaalle (ei ollut paketissa). LVI-liikkeelle reklamoitiin, vaan mitään ei kuulunut. 

Kun kosteutta ei kannata pitkään pitää rakenteissa, leikkasin kostuneet gyprocit pois, villoja en poistanut vaan asetin tuet siten että taakse pääsi ilma hyvin kiertämään. Myös betoninen seinäelementti näytti imenee kosteutta, joten raapattiin pintamaalia sen mitä irtosi, tuli siihen ainakin naarmuja. Sitten pari lämpöpuhallinta liikuttamaan ilmaa pienellä teholla. Vinyylit kuivattiin ja pinottiin odottamaan parempia aikoja. Rakenteet pidettiin avoinna 6-8 kk.  Kun LVI-putiikki ei osoittanut vieläkään kiinnostuksen merkkejä, hain uutta gyprokkia korvasin sillä seinän alaosasta leikatun puolen metrin korkuisen suikaleen. Taakse tuki, kittaus ja maalaus. Hyvä siitä tuli, vaikka selkä-lonkkavaivaiselta etenikin hitaasti.  

Lattiavinyylit saatiin laitettua takaisin aika hyvin, vaikka ladonta menikin "vastakarvaan". Oli onneksi pari pakettia uusiakin jemmassa. Tästä episodista selvittiin omin voimin.