Hyvitykset tiukassa

Hyvä oli tuo Mammutin talousjohtajan käsky että pitää lukea papereita tarkasti kunnes ymmärretään.

Tätä neuvoa on nyt noudatettu huolella ja todettiin että esimerkiksi lämpöpumpun hinnaksi on merkitty reilut 13000€ mutta koska valitsimme toisenmerkkisen, hyvitys olikin...yllätys yllätys, vain 10 k€. Tarvitseeko mainita että asennuksesta ei olla hyvittämässä mitään.

Toisin sanoen jos lämpöpumpun asennus on tonnin työ, mammu saa lämpöpumpusta noin 4000€ vaikkei osallistu asiaan mitenkään. Tästä muuten vielä kättä väännetään.

Saunan piippu tulee kiukaan ohella toiselta toimittajalta, sen hinta oli vajaat pari tonnia, arvatkaapa onko sen asennustyön hyvityksestä puhuttu mitään?

Saatiin myös lasku jossa lukee "Autotallin ovi 1 kpl". Erikoista, sillä talliin tulee 4 ovea. Tosin oviin kyllä tilattiin kauko-ohjattavat avaajat joten saattaisi koskea niitä. Eipä huomattu tarkistaa ajoissa, niistä maksetaan 55€ yli ohjehinnan. Mammu saa niistä kuitenkin alennusta, joten nylkevät ilmeisesti niistäkin. Tämä nyt on pikku juttu mutta heidän kauttaan ei kannata tilata ainakaan mitään ekstraa, halvemmalla saa jos ostaa rautakaupasta listahinnalla.

Tätä laskua ei sellaisenaan makseta. Kyllä laskussa pitää lukea mitä se koskee, muutenhan emme voi osoittaa mitä on maksettu. Reklamoitu on.

Mökillä kattopellit makailevat edelleen paketeissaan maassa, katon asentajista ei tietoakaan. Pallo taitaa olla nyt kattofirmalla. Katolla on aluskatteen ja pressujen päällä viitisen senttiä lunta, toivottavasti ne kestävät.

Sisällä putkimiehet olivat laittaneet läpiviennit paikalleen, betoniverkot on levitetty, ja leikelty, käydessäni korokepaloja ei ollut vielä paikallaan. Lämmitysputkiston asennus lykkäytyi ensi viikkoon. Kiinnityksessä asennusfirma suostui käyttämään valmistajan hyväksymää tapaa, pitää kuitenkin olla haukkana paikalla tarkistamassa miten on.

Autotallin runkotolpat ovat pystyssä, lattiakaivo ja viemäröinti paikallaan ja pohja tasattu. Tässä on taas anturan jäätymisriski sisäpuolelta, pitää käydä katsomassa onko tallin pohjaan levitetty lattiastyroksit. Säätiedotus lupaa tiistai-illaksi 15 astetta pakkasta.

Valujen aika lähestyy

Mökillä oli havaittavissa edistystä. Aluskate on nyt paikallaan, ontelolaattojen päällä on finnfoamit ja seinät on suojattu roiskeilta puoleentoista metriin. Laatan aukkoihin oli tehty korotukset valua varten. Betoniverkot olivat vielä ulkona. Kellarissa oli 12 astetta lämmintä ja styroksien asennus lattiaan noin puolivälissä.

Pientä vääntöä on lattialämmitysputkiston kiinnityksestä. Asennusfirma (ja Mammutti) sanovat että surrilangalla vedetään. Vastaava mestarimme ei sitä kelpuuta, vaan vaatii dokumentin josta käy ilmi putkiston valmistajan hyväksymä kiinnitystapa, sitä on käytettävä.

Olen samaa mieltä, etenkin jos muovinen putki surrataan kiinni samalla lailla kuin betoniraudat, on sen kestoikä varmasti lyhyempi. Siinä on kuitenkin monikerrosrakenne, joka voi antaa periksi jos se vedetään liian tiukalle. Ikävintä on että kiinnittipä sen melkein miten hyvänsä, kestää se kuitenkin yli takuuajan. Vaan eipä naurata tilaajaa jos se pettää vaikkapa 12 vuoden kuluttua.

Mammutin uusi työnjohtaja sai tämän kohteen hoidettavakseen. Hän onkin jo käynyt kohteessa useita kertoja, ja tuntuu että hänellä on aito pyrkimys hoitaa kohde kuntoon. 

Laskutuspuolella on aika suurpiirteistä. Tosin ei siinä mielessä että olisi vaaraa jonkin laskun unohtumisesta. Saatiin vajaan tonnin lasku "autotallin ovi, 1 kpl". Sepäs merkillistä, isoja ovia kun tulee kaksi, samoin pieniä. Puhelun jälkeen kävi ilmi että kysymyksessä taitaakin olla kauko-ohjattavat avaajat. Hinnassa on kyllä price Premiumia.  Ehkäpä odotamme sitten uutta laskua jossa lukee mitä lasku koskee.

Mökin ulkoseinässä oleva tuuletusrako on kyllä edelleen typerän näköinen, hirttähän ei riitä päätykolmioissa kuin alle puolivälin. Yläosa on siis lautarakenteinen ja päällystetty hirsipaneelilla. Ilmeisesti on pakko värjätä mökki hyvin tummaksi, muuten tuota rakoa ei kestä katsella. Olikohan nyt tässäkin kohtaa ihan pakko säästää. Ikkunaa on kuitenkin niin paljon että niistä säästyneellä hirsimäärällä olisi hyvin täyttänyt julkisivun päätykolmion. Järvelle päin sillä ei olisikaan niin väliä kun sillä puolella katto jatkuu terassin reunaan asti.

Perjantaina pölähti myös välilasku vesikattovaiheesta. "Vesikatto melkein valmis".  Miten sen nyt ottaa, pellit ovat edelleen paketeissaan pihassa.  No, jospa me sitten se maksetaan, melkein.

Uusi työnjohtaja piipahti tontilla

Kohdetta hoitamaan tuli uusi työnjohtaja ja hän tuli ensi töikseen käymään tontilla. Oli ihan hyvä keskustelu, ja hän olikin jo jämäkästi hoitanut yhden kuljetuksessa vaurioituneen ikkunan vaihdon (se saapuu sitten aikanaan). Sanoi ettei kohteen tilanteesta ollut toimittajalla oikeastaan mitään tietoa, joten oli hyvä tulla paikan päälle.

Sain positiivisen vaikutelman, toivottavasti ote pitää.  Kunhan ei käy liikaa Oulun suunnalla ettei talon tavat tartu.

Julkisivun räystäslaudoitus oli työn alla, katon etelälappeella oli aluskate paikallaan, ruodelaudoitus osittain. Vesikatteen asennus saattaisi onnistua ensi viikolla, toivottavasti jo alkuviikosta koska ennuste lupaa plussaa loppuviikolle, se tietää vesisateita.

Asentajat olivat laittaneet muovit kellarin ikkunoihin ja oviaukkoon ja tuomani 9kW lämmittimen sinne pöhimisemään. Kellarissa olikin jo ehkä viitisen astetta lämmintä, joten pohjan jäätyminen on pysähtynyt ja alkaa pikku hiljaa sulaa. Seinät imevät lämpöä sikana, samoin ontelolaatoista tehty välipohja, joten nopeita muutoksia ei tuolla teholla saada aikaiseksi. Pinta-alaa on kuitenkin 125 neliötä.

Löpölämppärillä saisi helposti 20-50kW lämmitystehoa, mutta en mielelläni polttaisi dieseliä sisätiloissa hajun ja hiukkasten takia, etenkään yläkerrassa jossa hirsiseinät jäävät näkyviin. Väitetään kyllä ettei lämmitin tuota hajua, saattaa olla, ja mikseipä sitä voisi vähän aikaa käyttää kellarissa.

Tutkimme jälleen tilaussopimusta. Siellä sanotaan selvästi että sokkelista ylöspäin seinät ovat hirttä. Kuitenkin päätykolmiot ovat lautarakenteiset, ulkoseinässä on hirsipaneeli. Harmillisinta toteutuksessa on rakennusta kiertävä selvä rako ylimmän hirsikerran ja paneelien välissä. Toki ulkoverhoilu tarvitsee tuuletuksen, mutta tulos on kyllä typerän näköinen. Parempi olisi ollut jos seinät olisi tehty niin kuin sopparissa on mainittu (ja laskutettu). Tästä vielä keskustellaan.

Aluskatteet asennettu, kellarin pohja jäässä

Putkimiehet olivat käyneet kohteessa aamulla ja todenneet että kellarin sorapatja on jäässä. Pitää kuulemma sulattaa ennen kuin viemärit voi kaivaa. Eikä kuulemma lattiastyroksejakaan saa latoa jäätyneen pohjan päälle.

Ymmärtää sen toki maallikkokin että jos jäiseen soraan saa urat kaivettuakin niin tiivistäminen ei onnistu häävisti.  Sitä taas maallikko ymmärrä että vaikka toimittajalla on ollut kohta 4 kk aikaa hoitaa alakerran pohja kuntoon, niin miksei sitä voinut tehdä jo heinäkuussa, tai elokuussa...tai syyskuussa...ja vielä lokakuussakin olisi ollut hyviä kelejä. Pitikö välttämättä odottaa lunta ja pakkasta. Asiaa kyllä ehdotettiin useaan otteeseen, mutta ihan turhaan. Ja niin kiire kun pohjan täytöllä oli olevinaan.

Mammutilta ehdottivat että käykää ostamassa pari 9kW rakennuslämmitintä. Eipä toinna 25A liittymään kahta kytkeä, ne natsat kestää noin 12kW. Ja tilaajan vastuullako se taas on kun kelit kylmenee ja hommat on tekemättä? Kävin kuitenkin optimistisesti hakemassa yhden 9kW puhaltimen ja alakeskuksen 3-vaihejohdon päähän. Tämän lisäksi on pari 2kW säteilylämmitintä. Ehkä kellaria voi jokusen asteen saada lämpenemään vaikka yläkerran lattiaeristys puuttuu. Yläkertaan onkin lämmitystä turha tarjoa kun katolla on pressut ja räystäillä puolen metrin rako vapaaseen ulkoilmaan.

Viivästys ei ole paikallisen putkiurakoitsijan vika, sillä heille ei ole tullut toimeksiantoa ennen kuin nyt. Enpä jaksa ressata sulatuksesta, tehkööt he ja laskuttakoot ylimääräisestä työstä toimeksiantajaa.

Autotallin pohjassa on tilanne täsmälleen sama, paitsi että kun rakenteet puuttuu sokkelista ylöspäin, niin lisämausteena on vajaat 10 cm lunta. Lattiakaivoa ei vielä tontilla näkynyt, sillekin on varmaan mukava hakata kolo tiivistettyyn ja jäätyneeseen murskeeseen. Pinta on tasattu ja tiivistetty 2 cm toleranssiin kuten vaatimus oli. Mielestäni hukkaan heitettyä työtä kun yli puoleen väliin pohjaa joudutaan kaivamaan ura viemäriä varten.

Onneksi maallikon ei tarvitse rakennusalan kaikkia hienouksia ymmärtää.

Tahti paranee

Tänään oli mökillä ilahduttavasti neljä miestä tekemässä. Sisäänkäynnin osalta oli kattopellit paikallaan, itse mökin katon eteläpuoliselle lappeelle oli ilmestynyt aluskate.

Putkimiehet olivat käyneet paikalla laatan reiänpaikkoja mittailemassa, mutta jotakin tarvikkeita kuulemma puuttui. Tulevat huomenna kahdeksalta uudelleen. Hyvä juttu, ihmettelinkin että aikovatko tosiaan vetäistä reiät vasta valun jälkeen.  Täytyy siis aamulla tehdä uusi käynti ja varmistaa että kellariin tulee viemäröinteihin ne haarat mitä piirustuksiin on merkitty, wc, pesuallas ja teknisen tilan lattiakaivo. Pitäisi tietysti voida luottaa että ne sinne tulee mutta jotenkin epäilys iskee mieleen.

Pari asiaa pitää vielä lisäksi varmistaa, yksi on putkitus kaapelia varten katolta tekniseen tilaan siltä varalta että katolle ruuvataan aurinkopaneeleita jossain vaiheessa. Toinen on ilmanvaihtokojeen paikka, jos putket menevät katolle, olisi järkevin paikka kodinhoitohuoneen katonrajassa. Jos kone sijoitetaan tekniseen tilaan, tarvitaan putkia neljä.  Niin ja tietysti telkku-, radio- ja 4G-antennikaapelien vetoreitti. Parempi varmistaa tässä vaiheessa riittävän moneen kertaan.

Kellarin laattaan kannattanee ottaa Mastertop-pinnoite niin ei tarvitse maalata. Se ei estä muuta pinnoittamista, joten sinne voi laittaa vaikka parketin jos alkaa siltä tuntua.

Hiljaista edelleen...

Viikko on taas vierähtänyt. Eipä ole ollut aihetta jatkaa blogia kun ei ole ollut mitään tapahtumiakaan.

Pari rakentajaa on jatkanut tontilla virittämässä räystäitä, mutta eipä näy vielä vesikattoa, ruodelaudoitusta eikä edes aluskatetta. Pressut on edelleen kattotuolien päällä, mutta saapa nähdä kuinka kauan kun säätiedotus lupaa 16-18 m/s tuulta. Ennuste lupaa ainakin seuraavat 10 vrk 3-7 astetta pakkasta, pysyypähän paikat kuivana.

Optimistisesti kävin hankkimassa jo pari säteilylämmitintä, haen vielä pari rakennuspuhallinta sitten kun (ja jos) saadaan yläpohjan eristeet paikalleen. Omalla työlistalla on pullokaivojen tyhjennys järvivedestä, ne täytettiin monttujen täytön ajaksi että pysyvät varmemmin paikallaan. Tällä ei ole mikään kiire koska eipä niihin tavaraa toimiteta vielä pitkään aikaan (kuukausiin, luulen).